Atualização dos valores de imóveis no IR: o que muda com a nova lei sancionada em 2025
O que é a lei recém‑sancionada e por que ela interessa agora? A Lei 15.265/2025 entrou em vigor após a sanção presidencial, criando o Regime Especial de Atualização e Regularização Patrimonial (REARP). Com isso, imóveis e veículos declarados no Imposto de Renda poderão ter seus valores atualizados conforme o mercado. Até então, não havia base legal para essa correção. Portanto, a novidade representa uma atualização significativa da base patrimonial declarada — algo que pode gerar oportunidades relevantes, sobretudo para empresas e empresários localizados no Distrito Federal e regiões próximas. Como observou um consultor da Gomide Contabilidade, “a atualização patrimonial agora está respaldada — e quem agir com estratégia terá uma vantagem contábil e fiscal”. Quem ganha com essa atualização de valor patrimonial? Pessoas físicas Para pessoas físicas, a lei prevê alíquota de 4% sobre a diferença entre valor histórico declarado e valor de mercado. Isso substitui o Imposto sobre Ganho de Capital, cuja alíquota varia de 15% a 22,5%. Logo, quem optar pela atualização poderá economizar de forma expressiva — especialmente em imóveis adquiridos há muitos anos. Pessoas jurídicas Empresas, por sua vez, contam com alíquota reduzida: 4,8% de IRPJ + 3,2% de CSLL sobre a diferença. Para quem possui imóveis em seu ativo ou usa bens imóveis na estrutura societária, essa mudança pode representar uma significativa reavaliação contábil com menor custo tributário. Além disso, muitos negócios têm hoje imóveis subavaliados nos registros contábeis. Assim, a atualização permite alinhar patrimônio contábil, facilitar planejamentos societários, melhorar garantias em financiamentos ou revisões societárias. Que outros efeitos o REARP provoca além da atualização? A lei também contempla a regularização de bens lícitos não declarados — como imóveis, veículos e até ativos digitais. Com isso, contribuintes que mantêm patrimônio “esquecido” ganham uma chance de regularização com alíquota reduzida. Ademais, a medida promove maior transparência patrimonial, o que facilita auditorias, concessões de crédito, e negociações de salto societário. Em outros termos: patrimônio declarado passa a refletir patrimônio real — eliminando distorções históricas. Quem acompanha o mercado fiscal sabe que essa correção era uma demanda antiga. Por isso mesmo, muitos bancos, investidores e instituições exigem comprovação patrimonial atualizada. O REARP torna isso possível legalmente. Quando faz sentido revisar o valor do imóvel ou veículo? Antes de decidir, convém observar alguns critérios práticos: Imóveis ou veículos adquiridos há mais de 10 a 15 anos, cujo valor de mercado evoluiu muito acima do valor histórico declarado. Bens usados como garantia de crédito, capital social ou participação societária. Planos de venda ou transferência dos bens em curto ou médio prazo. Necessidade de regularização patrimonial para comprovantes de patrimônio ou estruturação de holdings. Para esses casos, a atualização tende a trazer mais benefícios do que riscos. Em contrapartida, se o imóvel estiver recente ou o valor de mercado atual for similar ao declarado, o custo-benefício deve ser bem analisado. Quais os riscos de não atualizar o valor quando a lei permite? Mesmo sendo opcional, optar por não atualizar pode expor o contribuinte a algumas consequências indiretas. Entre elas: Ganho de capital elevado em caso de venda futura, com imposto mais alto. Distorção patrimonial, o que dificulta acesso a crédito ou torna garantias menos confiáveis. Inconsistências em auditorias fiscais ou societárias — especialmente relevante para empresas com controle externo ou planos de governança. Problemas em reorganizações societárias, sucessões ou incorporações, com valores patrimoniais que não refletem a realidade do mercado. Dessa forma, a falha em atualizar hoje pode significar um custo muito maior amanhã. Etapas recomendadas para adotar o REARP com segurança Mapear todos os imóveis e veículos registrados no IR (PF ou PJ). Fazer avaliação de mercado com laudo técnico ou corretor especializado. Simular o impacto do imposto especial (4% para PF; 4,8% + 3,2% para PJ). Comparar o custo da atualização com o benefício esperado — ganho de capital reduzido, melhoria patrimonial, acesso a crédito, benefícios fiscais. Documentar a atualização com notas, laudos ou relatórios contábeis. Revisar a contabilidade e os balanços patrimoniais para refletir o valor atualizado. Se for empresa, revisar estrutura societária, capital social, garantias e contratos que usem imóvel como base. Essa abordagem técnica e planejada garante segurança jurídica, evita surpresas e converte patrimônio subavaliado em valor real. Conclusão A sanção da Lei 15.265/2025 e a criação do REARP representam uma mudança estrutural no tratamento patrimonial no Brasil. Para empresários, gestores financeiros e contadores — especialmente em Brasília e região — essa é uma oportunidade concreta de alinhar o patrimônio declarado com o real, otimizar impostos e fortalecer credibilidade contábil. Por isso, quem agir agora com estratégia terá vantagem competitiva. A Gomide Contabilidade está preparada para orientar cada etapa desse processo: da avaliação patrimonial até a atualização contábil e planejamento tributário.
Análise do PLP 68: o que o empresário do DF precisa saber
A tramitação do PLP 68/2024, que regulamenta o Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) e a Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS) no contexto da Reforma Tributária, marca uma das etapas mais críticas da transformação fiscal no Brasil. Para qualquer empresa que opera em território nacional e lida com bens ou serviços, a discussão vai além da política: ela se torna uma agenda de estratégia, de margem e de sobrevivência financeira. O que é o PLP 68/2024 e por que ele importa tanto? O PLP 68/2024 é a proposta legislativa que institui o IBS e a CBS, pilares centrais da nova sistemática tributária brasileira. Ele define dispositivos de transição, base de cálculo, regras de crédito e obrigações acessórias. Em resumo: ele não apenas redesenha o sistema, como também altera profundamente o modo como as empresas vão tributar bens e serviços. Por isso, entender o PLP 68/2024 é entender como vai funcionar a tributação de consumo — e mais do que isso, como a empresa vai precificar, operar e crescer daqui para frente. Como o PLP 68/2024 impacta empresas no Brasil? Diferentemente de sistemas regionais isolados, o Brasil inteiro será afetado porque o PLP 68/2024 define que o imposto será cobrado no destino da operação e não mais somente na origem. Isso significa que empresas que vendem ou prestam serviços interestaduais deverão revisar sua estrutura de preço, os contratos e a localização fiscal das operações. Ademais, empresas com modelo digital ou com clientes em múltiplas unidades federativas terão de reestruturar seu compliance fiscal e seu planejamento tributário. Quais os principais pontos de alerta para gestores financeiros e contadores? Crédito físico versus crédito financeiro: o texto regula como será possível usar créditos tributários ao longo da cadeia; quem não tiver controle documental perderá vantagem. Alíquotas ainda em definição: embora o PLP 68/2024 apresente simulações, a alíquota final do IBS/CBS dependerá de legislação complementar e ações do Comitê Gestor. Obrigações acessórias centralizadas: o PLP prevê um sistema unificado para declaração e recolhimento, o que exige que os ERPs e sistemas de gestão sejam adaptados. Regime diferenciado para pequenas empresas: o texto trata do Simples, definindo que parte da tributação de consumo será repassada, o que exige nova modelagem para micro e pequenas empresas. Quais setores perceberão primeiro os efeitos do PLP 68/2024? Apesar de todas as empresas terem impacto, alguns segmentos estão em linha de frente: Tecnologia e startups, que operam digitalmente em todo o país e terão de ajustar precificação para clientes em múltiplas regiões. Educação, serviços médicos e profissionais com contrato recorrente, cujo vínculo interestadual ou de cliente final em outro estado muda o local de tributação. Consultorias e prestadores de serviço para entes públicos ou privados com atuação nacional, que deverão revisar margens e regime de crédito. O que sua empresa pode (e deve) fazer agora? É imprescindível agir antes da efetiva vigência plena para evitar surpresas tributárias: Revisar contratos vigentes com cláusulas de tributação e local de incidência. Simular as alíquotas futuras com base no perfil da empresa e dos clientes. Atualizar sistemas de gestão, contabilidade e ERP para os novos layouts fiscais do IBS/CBS. Reestruturar centro de custo por unidade federativa/destino, considerando o novo modelo. Interpretar tecnicamente o impacto sobre o modelo de negócio — não basta ler o projeto: precisa antecipar as consequências. Quem entende o PLP 68/2024 não apenas sobrevive — lucra melhor A Reforma Tributária não é mera questão de opinião política ou ajuste técnico; trata‑se de um reposicionamento contábil, financeiro e comercial para o Brasil. Para as empresas — especialmente aquelas com operação interestadual ou em múltiplas regiões — entender o PLP 68/2024 agora separa os que vão reagir tarde daqueles que vão se posicionar como protagonistas. Se você busca um plano estratégico para atravessar essa transição com clareza e preservando margem, fale com especialistas e esteja preparado para agir.
4 segredos para o crescimento saudável das empresas
Crescer é o sonho da maioria dos empreendedores. Que sua empresa seja bem sucedida, que o lucro seja sempre maior, que os colaboradores estejam felizes e satisfeitos etc. Mesmo assim, almejando o crescimento, as empresas também precisam se preocupar com o crescimento saudável, que pode ser a chave para constância e previsibilidade na permanência da empresa a longo prazo. Mas, afinal, o que é um crescimento saudável? A seguir, vamos explorar esse tema e relatar os quatro segredos do crescimento saudável. 1. Planejamento Estratégico Pode parecer um pouco clichê, mas planejamento e organização são pilares fundamentais do desenvolvimento dos negócios. Por isso, muitos consideram que o primeiro segredo para o crescimento saudável de qualquer empresa é um planejamento estratégico sólido. Define seus objetivos claros, possua metas alcançáveis e um bom plano de ação detalhado para atingir esses objetivos. Além disso, considere ampliar seu olhar para observar o mercado e seus concorrentes, a fim de analisar o ambiente interno ou externo dos negócios. Isso vai te ajudar na tomada de grandes ou pequenas decisões, removendo o fator imprevisibilidade da equação. Uma outra dica é ter disciplina em seguir e revisar regularmente esse plano. Ajustar estratégias conforme necessário, com base em resultados e feedback, garante que a empresa esteja sempre caminhando na direção certa. 2. Foco no cliente Um dos pilares mais importantes de um negócio são os clientes. Por isso, empresas que crescem de forma saudável têm um forte foco no cliente, dedicando tempo e recursos para entender suas necessidades, desejos e expectativas. Responda rapidamente qual a dor do seu público e como seu negócio traz a solução. Seja empático, escute e aprenda com os maiores responsáveis pelo seu crescimento. Inclusive, a satisfação do cliente não só traz fidelização, mas também transforma clientes satisfeitos em promotores da marca, por isso é mais viável manter a preocupação de fidelizar seu público. Investir em atendimento de qualidade, programas de fidelização e ações que surpreendam positivamente seus clientes são práticas que fazem a diferença. 3. Gestão financeira eficiente Existe um ponto muito específico de falha de grandes e pequenas empresas: a falta de gestão financeira adequada. O controle da área financeira é um pilar fundamental de todo negócio, porque ele sustenta a empresa ao longo do tempo. Por isso, tenha um controle rigoroso do fluxo de caixa, mantenha análise de custos e receitas, e planejamento orçamentário. Esteja sempre monitorando as finanças, conte com seus parceiros e evite desorganização de caixa. Com o avanço da tecnologia, planilhas, apps e softwares podem reduzir os erros e aumentar o diagnóstico financeiro dos negócios. Além disso, para uma gestão que não é nada simples, você pode contar com apoio de profissionais que fazem a diferença, como a sua contabilidade, por exemplo. 4. Inovação constante Já que estamos falando de tecnologia e evolução, podemos afirmar que empresas que se destacam no mercado são aquelas que não têm medo de inovar. Seja através da tecnologia ou da implementação de soluções que transformam a rotina da empresa, a inovação deve ser parte da cultura organizacional. Dessa forma, os responsáveis devem estar atentos às mudanças, explorar a criatividade e ousar na medida do possível para fazer a diferença em toda cadeira organizacional. Promover um ambiente que incentive a criatividade e a experimentação pode surpreender a empresa no que se diz ao crescimento estável, porque manter-se atualizado com as tendências do mercado e estar aberto a mudanças são atitudes que contribuem para o crescimento contínuo. E o que é um crescimento saudável afinal? Crescer de forma saudável significa não se sabotar com a própria evolução. Às vezes, as empresas começam a vender muito, bater recordes de faturamento, ganham popularidade, mas o investimento na empresa não acompanha essa evolução. Muitas vezes, vemos um quadro de profissionais pequeno para esse tamanho todo ou até mesmo uma estrutura menor do que deveria ser. Além disso, sem uma gestão financeira eficiente, o faturamento pode estar revertendo em prejuízo, mesmo sendo alto. Seguindo as quatro dicas que demos aqui é bem provável que você reduza os riscos dessa prática, mas para garantir ainda mais que você esteja no caminho certo para alavancar seu negócio, conte com apoio de uma contabilidade especializada. Acesse o site da Gomide Contabilidade e converse com um dos nossos especialistas agora mesmo!
A importância do controle de fluxo de caixa para a sustentabilidade financeira da empresa
Gerir uma empresa envolve uma série de responsabilidades e decisões financeiras importantes. Por isso, um dos aspectos fundamentais dessa gestão é o controle de fluxo de caixa. Mas o que é fluxo de caixa e por que ele é tão vital para a sustentabilidade financeira da sua empresa? Neste artigo, vamos explorar a importância do fluxo de caixa e como uma contabilidade eficiente pode ajudar a manter sua empresa no caminho certo. O que é Fluxo de Caixa? Primeiramente, precisamos entender o que é esse conceito. Em suma, o fluxo de caixa refere-se ao movimento de dinheiro dentro e fora da empresa. É uma medida que rastreia todas as entradas e saídas de dinheiro em um determinado período. Em termos simples, é o valor que entra na empresa através de vendas, investimentos, empréstimos, entre outros, e o dinheiro que sai para pagar despesas operacionais, salários, fornecedores e outras obrigações. Por isso, sendo uma movimentação no caixa, recebe este nome. Dessa forma, um fluxo de caixa positivo significa que a empresa está recebendo mais dinheiro do que gastando, o que é fundamental para a saúde financeira e a capacidade de crescimento da empresa. Por outro lado, um fluxo de caixa negativo pode indicar problemas financeiros, potencialmente levando a riscos para o futuro do negócio se não for corrigido. Por que o controle de fluxo de caixa é essencial? Existem diversas vantagens sobre manter a organização e clareza a respeito do fluxo de caixa. Com um controle rigoroso do caixa, as empresas podem, por exemplo, prever períodos de escassez e tomar medidas preventivas, como solicitar empréstimos ou negociar prazos de pagamento com os fornecedores. Além disso, essa ferramenta ajuda a obter dados importantes para a tomada de decisões do empreendedor. Isso inclui decisões sobre investimentos, expansão de negócios, contratação de novos funcionários e outras despesas de capital. Inclusive, manter um fluxo de caixa saudável garante que a empresa também tenha liquidez para cumprir suas obrigações financeiras, como pagamento de salários e fornecedores, sem precisar recorrer a financiamentos de emergência, que geralmente vêm com custos adicionais. Nesses casos, é possível identificar os problemas financeiros antes que eles se tornem críticos. Como a contabilidade pode ajudar? Por fim, é importante destacar que, o controle de fluxo de caixa não necessariamente precisa ser desgastante. Uma contabilidade eficiente é fundamental para manter esse controle. Dessa forma, o time contábil pode fornecer uma série de serviços que ajudam a manter a saúde financeira da empresa. Além de registrar e documentar todas as transações financeiras, sua contabilidade pode gerar relatório detalhados dessa movimentação a fim de diagnosticar a saúde financeira da empresa dentro de determinado período. Dessa forma, é possível identificar possíveis oportunidades e prevenir riscos futuros. Por fim, toda essa atuação se resume em uma assessoria especializada que apoia o empreendedor na tomada de decisões. Contar com a expertise de uma contabilidade eficiente não apenas garante que o fluxo de caixa seja monitorado de forma precisa, mas também proporciona apoio para a tomada de decisões estratégicas. Ao investir em uma boa gestão contábil, sua empresa estará melhor equipada para enfrentar desafios financeiros e aproveitar oportunidades de crescimento. A Gomide Contabilidade há mais de 50 anos apoia as empresas a crescerem de forma saudável e acompanhar esse crescimento com toda expertise de uma equipe contábil de excelência. Se quiser conhecer nossos serviços, acesse o site e fale com um especialista.
Tem idade certa para empreender?
Engana-se quem acha que há uma idade certa para empreender. Muitos dizem que pessoas muito novas não terão sucesso na jornada empreendedora por falta de experiência, outras dizem que pessoas de mais idade já não possuem a energia necessária que uma nova empresa demanda ou ainda que não têm mais idade para se arriscarem no mercado profissional. Mas a verdade é que, se você tem o sonho de empreender, esqueça essas crenças limitantes. Com dedicação e uma boa orientação ou suporte, você poderá sim ter sucesso no seu empreendimento, independente da sua idade. Aqui na Gomide Contabilidade, recebemos pessoas de todas as idades para formalizar seu negócio. Nossa equipe presta suporte e tira as dúvidas de toda a burocracia fiscal, trabalhista e contábil, para auxiliar os empresários nessa jornada. Portanto, se você quer investir e abrir a sua empresa, planeje e execute a sua ideia. Pois empreender vai muito além da necessidade financeira. Empreender é a possibilidade de fazer algo que você sempre sonhou. É uma grande responsabilidade, mas que também resulta em grande satisfação não apenas profissional, mas também pessoal. Então, confira algumas dicas para empreender, em qualquer idade: 1 – Estude e planeje Por mais experiência que você tenha na execução das atividades da empresa, ainda é preciso aprender muito sobre gestão e planejar cada passo da sua empresa. Então, antes de tudo, faça um plano de negócios para analisar a viabilidade do seu negócio. 2 – Não faça tudo sozinho Uma grande ilusão dos novos empreendedores é acreditar que podem tocar o negócio sozinhos. Algumas pessoas têm mais habilidade em uma determinada e menos em outra. E isso é comum. Por isso, o empreendedor precisa identificar quais competências não domina, para contar com ajuda profissional nessa parte. E essa ajuda pode ser tanto de um sócio, quanto um consultor ou até mesmo um funcionário. O importante é entender que você não poderá abraçar o mundo. 3 – Esteja preparado para as frustrações Empreender é assumir riscos. Então, você precisa estar preparado para as mais diversas situações, buscando sempre as melhores soluções para os problemas que aparecerem pelo caminho. Planejar é preciso e faz com que você antecipe alguns riscos para preparar a sua empresa para enfrentá-los. Porém, podem ocorrer casos que não foram previstos. Mas não perca a perseverança. Estude o que aconteceu e busque soluções práticas para superar os problemas. E uma dica extra e de extrema importância é contar com um escritório contábil de confiança e experiente como a Gomide Contabilidade. Assim, você terá todo o apoio para lidar com a parte burocrática da sua contabilidade, sem preocupações. Entre em contato com a gente e solicite uma proposta. E não esqueça: é possível empreender em qualquer fase da vida.
